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　　土拍回顾：2023年10月31日，位于东海后埔丰2023-25号地块由山西星河摇号竞得，该项目将由保利和山西星河联合开发。

　　目前，项目已正式公开，定案名「保利天瓒」，将打造保利「天字系」高端作品，规划6栋22-25层住宅，主力户型建面约193-254㎡，毛坯限价29900元/㎡，相关规划及户型图、效果图均已公布，城市展厅开放。

　　单就主力户型来看，保利天瓒目前已公开的产品最小建面193㎡，最大建面254㎡，是当前泉州市区唯一纯粹大平层新盘，带来的注定是更高端更纯粹的生活方式。

　　项目起步就是建面约193㎡，相比其他项目190㎡以上户型只是占部分配比来说，更大程度保障了圈层纯粹性，仅有270套，稀缺性彰显。

　　从区位来看，保利天瓒位于东海中央活力区的后埔片区，该片区占位连接浦西中心区与东海中央商务区的轴心，目前区域建设火热：

　　教育：泉州市实验小学东海校区已封顶园林景观设计公司，明年6月完工；泉州市刺桐幼儿园东海园区已封顶，预计今年6月完工；泉州五中海丝校区即将开建。

　　商业配套：占地约约377亩蝴蝶湾商务中心规划中，泉州城建竞得沿江商业地块，拟以“市井十洲城”为主题打造文商旅街区，未来将成为与全国性园林景观设计公司、国际性平台相接轨的综合性“城市会客厅”。

　　随着越来越多优质项目及高端配套加速落地兑现，将构建出又一繁华宜居生活圈，未来的中央活力区具备成为泉州全新展示面的素质园林景观设计公司，区域价值夯实向上。

　　保利·天瓒位于东海中央活力区核心位，荟萃顶配资源+蝴蝶湾商务中心+头部学区预期的核心地段，奠定了一条较高的价值底线。

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