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　　园林景观设计公司园林景观设计公司今天早上09：17分，中国人民银行发布了最新贷款市场报价利率（LPR）：

　　5年期以上LPR为4.2%，没有变化，一年期降为3.45%，降了10BP。

　　这是今年以来第二次降息，距离上一次降息（6月20日）仅2个月。但5年期贷款利率不变，市场各方的“房贷利率下调”的预言落空。

　　5年期LPR利率的上一次调整是6月20日，当次调整降了10个bp，7月维持不变，8月同样维持不变，市场猜测的房贷利率下调本次未实现。

　　从历史上看，连续下调LPR利率的情况也出现过，至于本月为什么维持不变，业内人士判断原因有2点：

　　1、存量房贷利率打折准备中，一旦存量打折，新增打折的动力就不足了，毕竟现在不少城市的利率都在3字头了。

　　2、不能单靠降低利率来救市，“降首付、降税费、降利息、认房不认贷、一线放开限购”等重磅政策组合园林景观设计公司，在加紧酝酿出台中。

　　那存量房贷利率什么时候能降？相信快了。关于存量房贷利率，央行在最近1个月三度发线日)，官方会议更是放话：要求调整优化房地产信贷政策，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系，降存量真的快了。

　　同样是总价300万元的房，若在利率高位时上车，每月的还款额就多出约3600元；

　　，相当于在东莞买一套城区房的首付。近两个点的房贷利率差距，令不少在前两年买房上车的业主们不堪重负，

　　8月15日，央行公开市场开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.5%、1.80%。

　　其中园林景观设计公司，MLF全称是中期借贷便利，代表的是央行向符合一定条件的银行提供贷款的利率。LPR的变动与其息息相关。

　　所以当官方公示本月MLF下调15个基点之后，市场立马沸腾了起来，这代表着本月房贷利率有极大可能下调，但本月1年期降了，五年期没降。

　　1年期LPR进一步下调，企业短期融资、消费贷等利率等与LPR紧密相连的各项短期贷款利率也将迎来新一波调整。今年的两次MLF降息前后间隔仅2个月，共计下调25bp。上一次短期内连续降息出现在2020年2月和4月，MLF利率共计下调30bp。

　　，大家也无需灰心。结合目前全国楼市的整体行情，接下来还会迎来更多次刺激性利好，利率还会降，

　　目前已到8月末，7月开始的楼市落地政策预计不会晚于8月底、9月初出台，让我们拭目以待。